Votre autoconstruction, nos conseils d'expert. La différence sur le terrain.
BâtiConseil Résidentiel est un service de conseil stratégique indépendant pour l'autoconstructeur québécois.
Vous construisez vous-même, mais vous n'avez pas à décider seul. Devant chaque choix qui engage de l'argent — un terrain, un plan, une soumission — vous avez les bons chiffres devant vous et quelqu'un qui a déjà vu venir ce qui vous attend. C'est là que se gagne la marge d'une autoconstruction : avant la première pelletée, pas sur le chantier.
Tout est déjà en ligne, gratuitement, et c'est le problème : pourquoi payer pour du jugement.
Trois mandats, dans l'ordre où les décisions arrivent
Il n'y a pas un format unique. Selon ce que votre projet demande, BâtiConseil prend les trois mandats, un seul, ou une intervention plus courte sur une question précise. La portée se fixe avec vous, et elle est écrite avant que rien ne commence.
1. Planification stratégique
Budget préliminaire détaillé catégorie par catégorie, échéancier global indicatif, séquence logique des travaux, étapes critiques et interdépendances.
2. Préparation des demandes de soumissions
Documents de demande structurés, que vous transmettez aux entrepreneurs de votre choix. Puis comparaison des offres reçues : prix, inclusions, exclusions, points de vigilance, recommandations neutres.
3. Suivi stratégique non opérationnel
Comparaison de l'avancement avec le plan, analyse des écarts, ajustements recommandés, participation à titre consultatif aux réunions de coordination que vous tenez.
Mandats partiels
Prendre les trois mandats n'est pas obligatoire. Un deuxième avis sur une soumission, un cahier de demande de soumissions pour un seul corps de métier, une relecture du budget que vous avez préparé vous-même, une mise au point avant une décision.
Les honoraires sont fixes et convenus par écrit
Le mandat est à honoraires fixes, acceptés par écrit avant que quoi que ce soit commence : aucune facturation-surprise, aucun pourcentage prélevé sur le coût des travaux. Le montant dépend du projet — nombre de lots de travaux, plans dessinés ou non, terrain acheté ou non, nombre de soumissions à comparer, durée prévue de la construction. Il est établi dans une offre de service écrite. Comment les honoraires sont établis.
Pourquoi un conseiller plutôt qu'un entrepreneur général
- L'entrepreneur général vend l'exécution et prend une marge sur chaque catégorie de coût : sa rémunération monte avec le coût des travaux. La nôtre est convenue d'avance.
- Nous ne facturons rien aux entrepreneurs et nous ne touchons aucune commission. Quand nous comparons trois soumissions, nous n'avons aucun intérêt dans celle que vous retenez.
- Vous gardez le statut d'autoconstructeur exempté par l'article 49, par. 2, avec ses exclusions : électricité, gaz, équipements pétroliers, multiplex.
- Un propriétaire qui mène lui-même son projet économise de 10 à 20 % du coût de construction.
Le revers est réel : l'autoconstructeur n'a aucune couverture du plan de garantie GCR. La Cour d'appel a rejeté, le 4 octobre 2021, la couverture partielle — confier des lots de travaux à des corps de métier spécialisés ne la rétablit pas. La comparaison ligne par ligne.
Où nous pourrions vous aider
BâtiConseil est là pour vous aider dans vos démarches. Réservez un appel découverte pour en parler : environ 30 minutes, sans frais et sans obligation.
Portée et limites du mandat
BâtiConseil Résidentiel n'est pas titulaire d'une licence de la Régie du bâtiment du Québec et n'exerce pas les fonctions d'entrepreneur de construction au sens de l'article 46 de la Loi sur le bâtiment. BâtiConseil Résidentiel inc. analyse, compare, structure, recommande et documente. Elle n'exécute aucun travail, ne dirige aucun chantier, n'engage personne, ne signe aucun contrat de construction et ne donne aucun avis juridique. Le donneur d'ouvrage, c'est vous.
Vérifié le 21 août 2026. Ceci ne constitue pas un avis juridique.